PASOS PARA LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD DE HUD
1. Calcule que precio de propiedad que puede comprar.
El precio de compra que Usted puede comprar depende de sus ingresos monetarios, de su crédito, de sus gastos mensuales, de la cuota inicial y de los actuales intereses hipotecarios. Para poder participar en las subastas de HUD se necesita una aprobación hipotecaria de un banco o prestamista si esta financiando la propiedad o verificación de fondos monetarios si la esta comprando en efectivo.
El precio de compra que Usted puede comprar depende de sus ingresos monetarios, de su crédito, de sus gastos mensuales, de la cuota inicial y de los actuales intereses hipotecarios. Para poder participar en las subastas de HUD se necesita una aprobación hipotecaria de un banco o prestamista si esta financiando la propiedad o verificación de fondos monetarios si la esta comprando en efectivo.
2. Seleccione y trabaje con un agente de bienes raíces (Realtor)
HUD acepta ofertas y contratos únicamente a través de agentes inmobiliarios. Si usted no tiene un agente profesional mis 28 años de experiencia le servirán para conseguir y negociar la major oportunidad presentada de HUD. Oprima aquí para ver porque yo debería ser su agente representante.
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3. Escoja la propiedad
Del inventario de propiedades disponibles de HUD escoja la propiedad que satisface sus necesidades y deseos. Visite la propiedad y verifique la condición para asegurarse que cumple con sus criterios. Para obtener información de las propiedades disponibles de HUD en el área de su interés oprima aquí.
Del inventario de propiedades disponibles de HUD escoja la propiedad que satisface sus necesidades y deseos. Visite la propiedad y verifique la condición para asegurarse que cumple con sus criterios. Para obtener información de las propiedades disponibles de HUD en el área de su interés oprima aquí.
4. Haga una oferta
Su agente representante lo ayudará a preparar la oferta de compra y la someterla al representante de HUD. Si usted no tiene un agente profesional mis 28 años de experiencia le servirán para conseguir y negociar la mejor oportunidad presentada de HUD. Oprima aquí para ver porque yo debería ser su agente representante.
Su agente representante lo ayudará a preparar la oferta de compra y la someterla al representante de HUD. Si usted no tiene un agente profesional mis 28 años de experiencia le servirán para conseguir y negociar la mejor oportunidad presentada de HUD. Oprima aquí para ver porque yo debería ser su agente representante.
5. Inspeccione la propiedad
Una vez que su oferta fue aceptada por HUD tiene un periodo de tiempo que puede oscilar entre 5 y 15 días para efectuar inspecciones de la propiedad. Durante este periodo usted debería inspeccionar lo siguiente: La condición cosmética de la propiedad, la condición estructural de la propiedad, la funcionalidad de los electrodomésticos, el aire acondicionado, el techo, verificación que no hayan violaciones de códigos de construcción, que la propiedad este libre de termitas. Para su tranquilidad es recomendable que estas inspecciones las realice un inspector licenciado y calificado.
Una vez que su oferta fue aceptada por HUD tiene un periodo de tiempo que puede oscilar entre 5 y 15 días para efectuar inspecciones de la propiedad. Durante este periodo usted debería inspeccionar lo siguiente: La condición cosmética de la propiedad, la condición estructural de la propiedad, la funcionalidad de los electrodomésticos, el aire acondicionado, el techo, verificación que no hayan violaciones de códigos de construcción, que la propiedad este libre de termitas. Para su tranquilidad es recomendable que estas inspecciones las realice un inspector licenciado y calificado.
6. Efectué el cierre de compra
Su agente representante lo asesorará durante el proceso de cierre de la transacción – depósitos requeridos, documentos de titulo y de traslado de propiedad, aprobación de asociaciones si es necesario y todos los documentos necesarios para el dia del cierre. Si usted no tiene un agente profesional mis 28 años de experiencia le servirán para conseguir y negociar la mejor oportunidad presentada de HUD. Oprima aquí para ver porque yo debería ser su agente representante.
Su agente representante lo asesorará durante el proceso de cierre de la transacción – depósitos requeridos, documentos de titulo y de traslado de propiedad, aprobación de asociaciones si es necesario y todos los documentos necesarios para el dia del cierre. Si usted no tiene un agente profesional mis 28 años de experiencia le servirán para conseguir y negociar la mejor oportunidad presentada de HUD. Oprima aquí para ver porque yo debería ser su agente representante.
7. Arriende su nueva inversión
Felicitaciones! Lo logró. Usted obtuvo otra propiedad para su portafolio de inversiones. El siguiente paso es arrendarla al mejor inquilino y al más alto precio posible. Una tarea que su agente representante lo puede hacer. Si usted no tiene un agente profesional mis 28 años de experiencia le servirán para conseguir el mejor inquilino dispuesto a pagar el más ambicioso arriendo mensual para su propiedad. Oprima aquí para ver porque yo debería ser su agente representante.
Felicitaciones! Lo logró. Usted obtuvo otra propiedad para su portafolio de inversiones. El siguiente paso es arrendarla al mejor inquilino y al más alto precio posible. Una tarea que su agente representante lo puede hacer. Si usted no tiene un agente profesional mis 28 años de experiencia le servirán para conseguir el mejor inquilino dispuesto a pagar el más ambicioso arriendo mensual para su propiedad. Oprima aquí para ver porque yo debería ser su agente representante.
MEJORES PROPIEDADES DE HUD PARA INVERTIR
Hay cientos de propiedades disponibles en el mercado de subastas y “foreclosures” y muchas de ellas son buenas oportunidades para invertir. Pero hay algunas propiedades entre ellas que tienen un mejor margen de ganancia o que ofrecen mejor retorno a la inversión. Para obtener información de las mejores propiedades en el inventario de HUD en el Sur de la Florida oprima aquí.
INVERSIONISTAS
Estamos atravesando una extraordinario mercado para compradores es el momento apropiado para invertir. Usted se puede beneficiar de las condiciones de este mercado integrándose a mi equipo de inversionistas. Hágase miembro hoy y comience a invertir en propiedades que general excelente retorno.
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